[摘要] 面对旺销的数据，不少购房者表现出了一定的质疑，在他们看来，近期衡水楼市的开盘并不十分理想，并非出现疯抢井喷的场面。针对购房者的疑虑，房天下的记者独家调查了今年开盘热销的楼盘，发现的确是有一大批楼盘开盘去化率在50%以上，带动了楼市的回暖。
热销揭秘原因三：外地开发商强势入驻 玩转衡水楼市
除了本地大品牌开发商，记者调查发现，有实力的外地开发商开发项目同样受到消费者青睐。例如5.13日刚刚举行内部团购会的中央名邸项目，团购会当天成交量超过60%，这与它背后强势的开发商不无关联。作为河北成诚投资集团进入衡水的个项目，中央名邸无论从地理位置、户型设计、居住环境方面都有一系列正规专业的设计。团购仅2950起的价格更是购房者最为心动的地方，所以受到购房者疯狂抢购。
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综上以上3大原因可见，在逆市下楼盘热销也时常可见，或以品质取胜，或以价换量，或产品诱人，业内专家分析，正所谓罗马不是一天建成的，各房企要想开盘取得热销，就必须在某方面优人一筹。
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