[摘要] 面对旺销的数据，不少购房者表现出了一定的质疑，在他们看来，近期衡水楼市的开盘并不十分理想，并非出现疯抢井喷的场面。针对购房者的疑虑，房天下的记者独家调查了今年开盘热销的楼盘，发现的确是有一大批楼盘开盘去化率在50%以上，带动了楼市的回暖。
编者按：房贷恢复到基本利率、房价继续下调、开发商加大促销力度、刚性需求迫切释放，致使4月衡水楼市成交依然火热。那么，银四的旺销是否会带动红五月的成交？在广大购房者心中究竟是谁染红了衡水楼市？房天下新闻中心特别企划“红五月——谁染红了衡水楼市购房者”主题，以全面解析红五月衡水楼市的发展状况。
据统计，2012年衡水有近10个楼盘上市，包括市中心在内的高档楼盘明显增多，销售率超50%。面对如此旺销的数据，不少购房者表现出了一定的质疑，在他们看来，近期衡水楼市的开盘并不十分理想，并非出现疯抢井喷的场面。针对购房者的疑虑，房天下的记者调查了今年开盘热销的楼盘，发现的确是有一大批楼盘开盘去化率在50%以上，带动了楼市的回暖。
热销现象：开盘劲销逾50% 探火爆的那些牛盘
4月下旬开盘的凤凰城就是开盘热销的典型代表。当天共推出400余套房源。据了解，该项目优惠措施是开盘之前办理预约卡，6000抵10888。现场到场约300组，开盘当天房源几乎全部售罄，去化率达到90%以上。
凤凰城开盘现场
2012年楼市热销始自3月10日路北恒茂城盛大开盘。开盘当日，恒茂城以超低的优惠价格，大量倍受青睐的6+1房源拔得衡水楼市开年热销榜头筹。
恒茂城·河畔山庄开盘现场
恒茂城开盘现场销控表
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