[摘要] 去年的全球房地产市场可能已被人遗忘，其价格涨幅仅为0.5%，并使得2012年的前景黯然失色。但过去5年来，房地产价格大幅上涨引发了人们对资产泡沫的担忧和对家庭债务高企的关切。根据国际地产投资顾问公司莱坊房地产经纪公司的研究，我们列举了世界十大最火热房地产市场的名单。
去年的全球房地产市场可能已被人遗忘，其价格涨幅仅为0.5%，并使得2012年的前景黯然失色。但过去5年来，房地产价格大幅上涨引发了人们对资产泡沫的担忧和对家庭债务高企的关切。根据国际地产投资顾问公司莱坊房地产经纪公司的研究，我们列举了世界十大最火热房地产市场的名单。该研究对2006年第四季度至2011年第四季度期间住房价格平均涨幅的一些国家和地区进行了排名。
1.中国内地5年的价格涨幅：110.9%
中国内地是世界上最火热的房地产市场。随着这个世界第二大经济体的经济快速增长，主要城市北京和上海的住房价格过去5年上涨幅度超过了110%。2011年第四季度，上海高端住宅区房屋的价格为每平方米1.94万美元，而北京同等档次房屋的平均价格为每平方米1.74万美元。由于担心资产泡沫加剧，政府过去两年的大部分时间都在对炙热的房价进行控制。尽管最近房价出现降温，但中国政府仍表示，中国内地的房价还远远没有回到合理水平，今年政府调控不会放松。据路透社一项调查结果显示，2012年中国内地的平均房价有望下跌10%到20%。
2.香港 5年的价格涨幅：93.7%
香港是世界上最昂贵的房地产市场之一。作为一个重要的全球金融中心，去年香港超越伦敦成为世界上最昂贵的写字楼出租市场。2011年第四季度，香港高端住宅区每套房屋的平均价格约为每平方米4.75万美元———位列世界第四。
3.以色列 5年的价格涨幅：54.5%
据莱坊房地产经纪公司称，以色列自2009年以来就牢牢占据着世界第三大最火热房地产市场的位置。
4.新加坡 5年的价格涨幅：50.5%
新加坡是东南亚最昂贵的房地产市场。据莱坊房地产经纪公司称，2011年第四季度，新加坡一套高端房屋的平均价格是每平方米2.56万美元。
5.哥伦比亚 5年的价格涨幅：39.4%
哥伦比亚是上榜的南美国家。根据政府公布的数据，2011年房地产价格的同比涨幅为3.2%，而与前年同期相比，去年上半年的新房销售量增加了19%。
房价松动迹象明显 房地产调控已进入"攻坚战"
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
