[摘要] 去年的全球房地产市场可能已被人遗忘,其价格涨幅仅为0.5%,并使得2012年的前景黯然失色。但过去5年来,房地产价格大幅上涨引发了人们对资产泡沫的担忧和对家庭债务高企的关切。根据国际地产投资顾问公司莱坊房地产经纪公司的研究,我们列举了世界十大最火热房地产市场的名单。
据莱坊房地产经纪公司称,尽管住房价格在2006年至2011年间的平均涨幅超过了30%,但2011年台湾房地产价格下降了4.1%。房价下滑的原因是当局去年实施了“奢侈税”等调控手段。
7.加拿大(并列第七) 5年的价格涨幅:28.7%
加拿大房地产市场过去几年来一直表现强劲,而其邻国美国的房地产市场仍未从2008年全球金融危机中恢复过来。据加拿大房地产协会称,去年12月份,温哥华每套房屋的平均价格是73.4万美元,而平均价格为35.8万美元。
挪威(并列第七) 5年的价格涨幅:28.7%
瑞士和挪威是仅有的登上世界最火热房地产市场排行榜的欧洲国家。政府数据显示,今年的住房价格上涨速度几乎是工资上涨速度的2倍。该国石油业中心、西海岸城市斯塔万格的住房价格在2005年至2011年间上涨了92%。
9.马来西亚 5年的价格涨幅:28.5%
为了抑制房价上涨,马来西亚政府正考虑将外国人在该国购买房地产的准入价格提升至原来的2倍。2011年,该国首都吉隆坡的高端房地产价格约为每平方米5000美元。
10.瑞士 5年的价格涨幅:27.5%
世界上消费水平的一些城市坐落在瑞士,而且该国拥有世界上最令人艳羡的一些房地产项目,因此,过去5年来瑞士房地产价格迅速上涨。
2011年第四季度,日内瓦高端房地产每平方米的平均价格达到了3.19万美元。
房价松动迹象明显 房地产调控已进入"攻坚战"
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