[摘要] 一边是日渐急迫的资金回笼需求，一边是情绪激动的老业主。“降价”于开发商而言，需要考量的已不仅仅是成本因素。
促销仍在继续
相比之下，龙湖地产的回应相对明确。
龙湖地产相关人士表示，龙湖郦城此次促销的项目位于地铁站附近，而此前售价较高的房源是正对着别墅的地方，两者地理位置有很大差异，造成价格不同，目前有很多业主已经表示理解。
对此说法，早报记者未能联系到更多的龙湖郦城老业主以置评。
据前述龙湖地产相关人士介绍，龙湖此次华东区域的促销效果不错。今年龙湖地产全年的销售目标中，上海为30亿元，目前已经完成了25亿-26亿元，剩余的项目主要靠龙湖好望山。该项目还会推出一批房源，现在在谈团购价，如果价格合适，会参与。
此前，龙湖在上海的两个项目因为大幅降价，也一度引发老业主抗议。
沪上某房企陈姓市场部经理认为，银行持续收紧房地产贷款，这就掐断了房企的输血；购房者持币观望，楼盘去化艰难，这又削弱了房企的造血功能。输血和造血同时被困，直接导致开发商的资金压力，大幅降价促销，以回笼资金，实属无奈。
该陈姓经理称，开发商大幅降价引发老业主集体抗议，从情绪上可以理解，但在法律上缺乏支持。房价的上涨与下跌是由市场决定，客户要有市场风险意识，要有对市场波动的承受能力。
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