[摘要] 每到年中，是各地住房公积金集中调整政策的时期。今年，在楼市前景并不明朗的背景下，多个城市选择提高公积金的缴存额度、抬高还款标准，甚至限定贷款门槛。这一政策导向引发人们对房地产市场调控及公积金“钱荒”等方面的担心。专家表示，此轮调整实为“定期性”动作，并非意在楼市调控。
多地降门槛盘活千亿公积金 专家称要注意尺度
（来源：中国广播网）
住房公积金，基本上每个上班的人都要交，但是并不是每个人都能用到。有媒体形容，公积金制度像个围城。城里，数以千亿的公积金在银行沉睡，城外，数以千万的缴纳者无缘享受制度优惠。面对住房公积金的围城，各地现在也在积极地想办法。不少地方都放宽住房公积金的使用限制。专家表示，盘活数千亿公积金要把握好度。
据媒体调查，住建部给出的实时的住房公积金数据是2008年的。那一年，住房公积金超1.2万亿。2008年末，住房公积金使用率为72.81%，住房公积金运用率，也就是个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存余额的比例，只有53.54%。这意味着公积金制度没有得到有效运用。面对住房公积金的围城，各地现在也在积极地想办法。不少地方都放宽了住房公积金的使用限制。
中国人民大学经济学院副院长刘瑞表示，住房公积金最初的设计是为保证老有所居，这个钱的使用一般都是在买房子的时候可提取或者是退休的时候可提取，但是由于这个渠道比较窄，所以这个钱就闲置下来。还有一个原因，目前的房价比较贵，这点钱完全不够买房子的钱，很多人宁愿攒，所以这个钱就等着存下来了。另外，目前住房公积金的用途，盘活资金的渠道还比较窄，方式比较单一，所以这笔钱没有充分发挥它的作用。
对于目前这种公积金沉睡在银行里这种情况，多个地方也通过多种方式放宽了住房公积金的使用方法。比方说：北京简化了提取手续，租房提取公积金也将由一年提取一次缩短为3个月提取一次；刘瑞副院长说，在盘活这笔钱上，要有一个度的问题，毕竟这是老有所居的钱。如果现在突击把这钱花了，就会出现反面的情况。真正到了退休的时候，真正需要钱的时候，这个钱已经空帐了，这种情况也是要注意避免的。盘活公积金，要有一个警戒线。
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