[摘要] 5万元可以做房东，更可以是老板。探秘"衡水首席一站式小商品集散中心"林溪国际小商品城。
1、项目的商业部分是什么样的商业？
答：综合性的小商品集散中心。
2、项目的商业部分是什么样的定位？这样定位的优势在哪里？
答：小商品的批发和零售。目前市场上对小商品的需求量逐年增加，市场前景十分广阔，衡水处于经济人口快速发展的阶段，急需一个一站式服务的小商品城来填补市场的空白。
3、商业运营模式？以及如此运营的优势是什么？
答：实行五个统一模式：统一招商，统一业态划分，统一运营管理，统一物业管理，统一广告宣传。由专业运营公司管理，大大提高了商场的运营管理能力，完善小商户的不足，提高产品多样化，实惠老百姓，为商场的快速崛起提供了强有力的支撑。
4、商业的优势在哪里？面积如何规划？
答：投资门槛低，高，稳定的长线投资。面积灵活分割，15-100平方米/套。
5、项目的商业部分的目标客户群有哪些?
答：企事业单位公务员、上班族、做小生意的、企业老板、农民、退休工人等。
6、国家队与房地产的调控已经有好几轮了，像什么国四条、国六条、新六条等，但是这些调控基本上都是针对住宅市场的，你怎么看国家调控的这种倾向性，为什么会出现这种倾向？
答：国家对房地产的调控也是基于中国国情进行的有方向性的调控，也实现了宏观调控的目的。因为住宅属于刚性需求，一旦价格太高，会造成大部分人住房得不到保障，所以国家才会控制住宅价格的增长，确保人民的居住问题。
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