“金三”楼市刚启幕，就遇上新国五条细则的出台，一时间楼市一片喧嚣。不过，与二手房市场里的恐慌不同，新房市场则是淡然地迎来金三小阳春。据悉，在新政打击二手房之时，不少刚需购房者将目前转移到了新房上。
虽然调控政策将给各地市场短期运行带来一定压力，但住房需求的根本动力仍在！每年的三、四月份，都是市场刚性需求与改善需求的旺季。加之国五条细则发布的发布，很多购房者将目标转移到了新房市场，楼市呈现一片火爆的景象。
据房天下数据监控中心统计数据显示，3月1日至31日期间，河西区以2722次的来电量位居衡水市各区域总来电量位，占总来电量的36.77%，而路北区则以1911通来电量位居第二，占总来电量21.8%的开发区居于第三，其来电量为1614通。3月初受新国五条的影响，市场较为火热，购房者买房热情看张，来电量相比2月份亦有所增长，涨幅为44.93%，其中滨湖新区电话量上升幅度为117.07%，但是由于楼盘总量少，因此总体来电量仍明显低于主城区其他区域来电量，其次为路北区上升幅度为54.11%，总来电量占据全市来电量总数的第二位。在区域平均来电个数上，路北区以100.58通的平均来电获关注度，其次是河西区的82.49通来电，开发区则以70.17通的来电量位居第三位。
数据显示：在各区域热点楼盘来电量分布中，路北区虽然总来电量不如河西区总来电量，但是路北区以每楼盘100.58通的平均来电量位列3月份关注区域榜首，而河西区则以82.49通的平均来电量位列第二，开发区以70.17通的平均来电量的差距位列关注榜第三位。从以上数据可以看出，路北区由于多个新盘的推出，正在在逐步的吸引广大购房者纷纷将购房目光投向路北区，而河西区楼盘由于地理位置原因关注度依然不减。2月份购房者对于滨湖新区的关注度也有一定的提升。3月份海东盛景2期、水榭花都、花香维也纳，中央名邸等楼盘陆续推新使得路北及开发区的关注度对比上月上升幅度较大。通过2月各区域每周来电量对比图可以看出，3月份第2周各区域楼盘来电量，第4周来电量有所回落。第2周受月初新国五条影响，购房热情看张，开始咨询各楼盘信息，第4周各地国五条细则纷纷落地，购房者买房情绪趋于平稳，电话量有小幅回落。之后房产市场趋于稳定，电话量稳中有升。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
