[摘要] 随着3月湖城楼市迎来小阳春，房地产市场持续回暖，各项目成交量均呈增长态势。与此同时，新国五条横空出世，开发商们面对新政如何应对？衡水房产市场面临着怎样的机遇和挑战？房天下记者特此对源和集团营销总监赵宏涛先生进行了特约采访，为您解读2013年湖城楼市走势变化，为您的置业提供参考。
香醍湾景观示范区实景（来源：房天下）
河东区公寓消费力不足 发展方向仍以中高端住宅为主
面对衡水越来越多的项目推出公寓、小户型的现状，赵总认为小户型、公寓等需要市中心、好地段作为支撑，而太阳城项目位于衡水市河东区域，其面向的主要购房群体仍是以刚需为主，并不具备开发小户型的支撑条件，不会盲目上马。
源和集团营销总监赵宏涛（来源：房天下）
品牌影响力巨大 项目发展前景看好
新国五条横空出世， 赵总则觉得此项政策不会对衡水产生太大的影响，只是在一定程度上起到了限制二手房市场交易、刺激新房市场成交的作用。使得很多原本考虑购买二手房的购房者在20%的个人所得税面前迫不得已转向购买新房，这对二手房市场并不发达，多数为民间交易，没有形成完善交易体制的衡水来讲影响并不是很大。
"前几期项目的成功开发，一至三期的完美入住，四五六期部分房源的准时交付，给项目本身树立了良好的形象，作为太阳城升级之作的香醍湾的成功推出更是开创了河东中高端住宅的先河，同时也彰显了源和旗下天公地产的企业实力，这都为太阳城后续项目的开发和发展奠定了良好的基础，未来永兴路全线打通，太阳城的后续房源一定具有巨大的空间，毫无疑问仍是刚需购房者的置业。“谈到东方太阳城未来的规划和发展，赵总显得信心满满。
>>>延伸阅读
房价|买房量力而行 衡水市楼市进入"破4"时代
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
