[摘要] 只需支付保证金100元即可参加中央名邸1元起拍，限价封顶活动。25.9万元封顶，拍得市值31万优质房源，直接送惠5万元房价！虽然只有两套，但是仍吸引了衡水广大购房者的目光。
金九银十即将迈入尾声，面对传统购房旺季，让利促销依然是开发商推售的重点。在衡水，除去折上折、老带新、购房有礼等“让利”活动外，由中央名邸推出的2套“特惠房”更是将金九银十购房热推上了新的高潮。
“房拍会”对衡水购房者来说还相当新鲜，可是作为一种新兴房源促销形式，在国内已有多个地区的开发商举办过类似促销活动，在今年9月举办的广州房博会上，有4个项目参与了博览会的“特惠房竞拍”环节，其中让利幅度约41万。最后，5套特惠房单位均以低于市场价的优惠价格拍出，其中番禺区的一套单位竞争最不激烈，只从54万元溢价1万元拍出，最后的成交均价更低至区域内罕有的5670元/平方米（资料来源：广州日报）。
带着众多普通购房者心中的疑问，房天下特别联系到中央名邸项目销售经理张向凯，请他对此次房拍会活动细节与规则作出详细的说明。
房源拍卖是噱头还是实惠
在“内幕操作”已经成为主流意识的时代，中央名邸房拍会如何能保证确实让利于消费者？
对此，张经理介绍说，此次拍卖的两套房源均为面积86平米左右的两居室，是项目开盘以来始终的畅销户型。房源所在的3号楼为30层高层，而这2套房源分别位于25层、28层这个高层住宅的黄金高度，按照项目正常售价，房源价值约为31万元/套。
中央名邸为确实保证让利于购房者，此次拍卖采用增价起拍，限价封顶规则，封顶价格为25.9万元/套。参考此类房拍会记录，一般成交价格均低于房源市场价格，而中央名邸的限价封顶，一开始就让利给购房者5万元！即使现场拍到封顶价格，购房者也相当于享受5万元/套的巨额优惠。
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