[摘要] 据经济之声《央广财经评论》报道，华远地产(华远九都汇)股份有限公司董事长任志强在公开场合说，一年半到两年后房价将暴涨。报道还引用任志强的观点："负利率时代不买房就是傻瓜"。这篇报道经过网络转载后，网友纷纷评论。
据经济之声《央广财经评论》报道，媒体报道，华远地产(华远九都汇)股份有限公司董事长任志强在公开场合说，一年半到两年后房价将暴涨。报道还引用任志强的观点："负利率时代不买房就是傻瓜"。这篇报道经过网络转载后，网友纷纷评论。有网友感叹，任总传出的真是"可怕的消息。"还有网友说："房价就是被这种人不断炒高的。但是，房价只涨不跌的神化是迟早要破灭的。"媒体评论员周继坚说得很形象："楼市就像放烟花一样，火箭般地窜上云端，"膨"的一声炸开来，啥都没了。开发商寄望价格的飞涨能带来高额利润，但也别忘了，暴饮暴食的后果往往是有了上顿没有下顿。"就在报道引来一片热议的时候，任志强在个人微博 上说，这篇报道的内容不是他的原话和本意，都是媒体在故意炒作。尽管任志强出面否认，但是报道的内容还是引起人们高度关注。《央广财经评论》，经济之声特约评论员、中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为。
买房子就不会赔已经不成立了
这篇报道说，任志强认为："如果手里有100元，存20年利息也就200多元，但如果买房子，兴许会600多元，这就是投资时机。何况现在还是负利率时代，有条件不做房产投资那才是傻瓜。"暂且不去讨论这番话是不是真的出自任志强之口，我们来分析一下，"有条件不做房产投资那才是傻瓜"这个论断有没有道理？
陈云峰：这个论断在过去十几年的时间里实际上是被验证了的，确实买房子的确实应该说都大赚了一把，但是我感觉毕竟是过去，特别是这一轮的宏观调控之后，大家看到房价不仅被抑制住了，而且像北京这样的地区房价都在出现不同程度的下滑，所以我觉得房价只涨不跌是不正常的，有涨有跌才是一个正常的趋势，所以房地产总是在谈中长期仍然是相对看好的，但是在短期内应该说有风险，另外一个像北京、上海、广州、深圳这样的一线城市和一些省会级城市，包括咱们的地级市和县城也都是冷热不均，而且东西不同，所以我觉得谈买房子就不会赔将来能翻多少多少倍，这句话已经不成立了。
认为房价会上涨反映社会担心
主持人：您提到房价有涨有跌才是正常的，您也说到了一句话这是一个长期的趋势，这篇报道当中任志强的预计，从现在起到2015年或者是到2020年这段时间之内房价是不会有下跌趋势的，如果照您所分析的有涨有跌是长期的一个趋势，短时间内是不是也是一个上涨的态势？
陈云峰：我经常说一句话，确实房价如果从市场角度来讲找不到下跌的理由，这点和任志强先生应该说是有点雷同的，但是大家看看最近的房地产形势应该说确实有很大变化，比如说咱们的保障房比例增加，公租房政府用来解决中低收入普通老百姓的住房困难，实际上现在政府在加强宏观调控，在强调住房的居住属性，打击商品房投机，所以说这方面的房价应该说会得到控制，就是商品房的房价会得到抑制，应该说现在已经是一个不争的事实了。
主持人：另外报道当中提到了任志强的观点，一年半到两年之后房价会暴涨，这个说法靠谱吗？
陈云峰：我觉得这个表明了公众的一种担心，因为现在房子涨价的因素确实仍然存在，，中国老百姓爱买房，第二，老百姓现在确实缺少投资渠道，第三，现在的人工和原材料的上涨幅度确实还是比较大的，第四，成本会变相的加大土地成本，这点隐忧也存在。第五，地方政府现在对于宏观调控在变相放水，从这个角度我觉得任志强先生这句话也代表了社会的担心，老百姓担心一旦宏观调控会放松，会不会房价又会出现原来的上涨，我觉得还是有一定的代表性的观点。
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