[摘要] 衡水湖高新科技产业园区建设项目
衡水湖高新科技产业园区建设项目
1、建设内容
项目区位于衡水湖畔,东湖大道以东2.5公里处，环境优美、交通便利。按照“一区多园”的模式规划建设有CBD区、生物工程产业园区、IT产业园区、科研教育区、生活服务中心等功能分区。规划面积47平方公里，一期建设5平方公里。
⑴CBD区（中央商务区）
CBD区集中了金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于进行现代商务活动，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能。
拟投资6亿元。
⑵生物工程产业园区
该园区将以生物技术为主线，引进和培育技术研发、产学研合作和总部功能型项目，重点是农业生物、医药、农用化工、食品、作物科技、环境保护、仪器装备、技术创新型第三方服务等高科技和服务产业。
拟投资12亿元
⑶IT产业园区
按照建设国际化一流高科技产业园区的目标，拟以发展微电子产业，建成河北省的电子产业生产基地。以IT产业投资为龙头，业务范围包括投资及咨询、电子及信息产品的研究开发与制造销售、贸易等。
拟投资5亿元。
⑷科研教育园区
大力发展大专院校和科研院所的研究机构、产学研合作项目、高科技成果转化项目、国家重点实验室、留学生项目、科技服务业等。
拟投资4亿元。
⑸生活服务中心
为更好地服务入驻园区的企业和员工，解决住宿、用餐、休闲、娱乐等生活问题，提高生活质量，集中配套建设一个生活服务中心。
拟投资3亿元。
2、现有建设条件
该项目区位于董公河东岸，大广高速西侧，北邻衡水市，南靠冀州市，环境优美，交通便利。
3、投资估算
总投资30亿元。
4、效益分析
该项目建成后，借助衡水湖优越的地理位置和便利的交通环境，潜力巨大。项目投资为12%，投资回收期8年。
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