[摘要] 一直有着楼市“风向标”之称的房展会将传达出怎样的讯息？各参展楼盘又有什么新的动向？衡水楼市未来走向如何？为此，衡水房天下进行了系列专访，带您一同走进2014年度衡水五一房展会。以下是衡水房天下对盛世桃城营销经理封辉的访问实录。
【衡水房天下讯】2014年5月1日上午九点2014五一房展会在市体育休闲广场盛大启幕，20余家房企亮相， 房展会上各个楼盘为打好房展会首日的优惠大战，争相推出给力策略，极力吸引前来看房的市民。
一直有着楼市“风向标”之称的房展会将传达出怎样的讯息？各参展楼盘又有什么新的动向？衡水楼市未来走向如何？为此，衡水房天下进行了系列专访，带您一同走进2014年度衡水五一房展会。以下是衡水房天下对盛世桃城营销经理封辉的访问实录。
房天下：封经理您好，感谢您接受我们的采访，请问咱们项目五一房展会期间是否有特别优惠推出？
封辉：盛世桃城精品现房，针对五一房展会期间有一些特别优惠，购房全款优惠150元/平,贷款优惠50元/平。感兴趣的市民可以到项目现场营销中心咨询。
房天下：咱们都知道2014年一季度房地产市场处于低迷状态，而咱们项目一直在市场有着良好的口碑，备受购房者的关注，那么一季度的市场如何？四月份相对于一季度来讲有没有明显的变化？
封辉：2014年一季度房地产持续低迷状态，购房者观望度还是比较大的，针对我们项目来讲，我们准现房，地理位置比较优越，我们四月份和一季度来讲，销售量是一个平稳的状态，房地产的冷落状态对我们项目影响不大，我们项目主要针对刚需客户。从节后几个月来讲每个月的销量都在30套左右。针对目前房地产市场来说，刚需的客户是占主导的一个位置，总体来讲房地产市场还是一个回暖的状态。
房天下：五一房展人流提升，说明市场刚需大在，您认为房地产市场是否会因为五一房展会发生微妙变化 趋势如何
封辉：2014年5月1日，衡水房展会天。恰逢五一长假首日，天晴气朗，人流量对于上一个房展来讲有一个上涨，我们认为整个市场的销量，整个市场的需求是一直存在的，在2012年至2013年房价大涨，之后是一个平稳的过度期。从五一房展和我们项目成交的情况来看，楼市的温度已经热了起来，五月预期是比较好的一个月。
房天下：房天下现在推广了新房帮这个产品，你对于我们这个产品是怎么看的。
封辉：房天下推出的新房帮产品很受我们们置业顾问的欢迎。“新房帮就好像是我们一个售楼员的网上店铺，可以通过网上店铺自行发布管理这些信息，使用起来非常方便。新房帮为置业顾问和客户搭建沟通桥梁的作用，让置业顾问可以随时随地的跟我们的客户互动从而更好的把握住客户。”自从开通新房帮，我们置业顾问已通过新房帮成功销售好几套。并且这次我们项目有三个置业顾问已上置业之星的榜单。希望房天下再接再厉更好的更进这个产品，让人们用起来更方便。
房天下：京津冀一体化背景下 对衡水楼市有影响吗
封辉：京津冀一体化背景下，相对来讲北京周边项目前段时间疯狂的大涨，尤其是保定前段时间人们都疯狂抢房，现在又疯狂退房，京津冀一体化对于衡水有一定的带动作用但相对来讲比较缓慢，我们离北京比较远，衡水刚需人群比较多，楼盘价格比较合理，不会出现疯狂抢购和泡沫现像。
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