[摘要] 纵观2013上半年衡水楼市，可谓"涨"字当头。轰动一时的二手房个税在一定程度上刺激了衡水新房市场，继1-3月的疯狂涨价之后，购房者也开始冷静置业，湖城楼市趋于平静，价格稳中有升。业内人士认为，市场依然有强烈的刚性需求，如果下半年没有新的调控政策出台，湖城房地产市场或将依然稳中有升。
纵观2013上半年衡水楼市，可谓"涨"字当头。轰动一时的二手房个税在一定程度上刺激了衡水新房市场，继1-3月的疯狂涨价之后，购房者也开始冷静置业，湖城楼市趋于平静，价格稳中有升。业内人士认为，市场依然有强烈的刚性需求，如果下半年没有新的调控政策出台，湖城房地产市场或将依然稳中有升。
在采样的73个楼盘中，有51个项目出现了不同程度的价格上调，涨幅高达32%，在涨价楼盘中滨湖新区两个，河东区10个，河西区16个项目，开发区11个，路北区十个，下面小编为您总结2013上半年衡水涨价幅度的十个楼盘，为您的置业提供参考。
成博牧马
涨价额度：32%
价格：均价3300元/平方米
物业地址：衡水滨湖新区衡水湖公园门口东行2公里106国道北侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73732
成博牧马项目占地600亩，整个600亩地用水景打造，总建筑面积30.9万平方米。总投资13个亿，项目分为3个板块。 ①个板块 是旅游功能区，以五星级酒店为中心，酒店共9层，建筑面积3万平方米，拥有商务标间，个性套房420间。我们的房间设计是全景房设计270°采景。五星级酒店二层是一个空中花园，一层有一个同时容纳800人的会议大厅。五星级酒店还有养生SPA馆、健身室、KTV、西餐厅、迷你网吧、浪漫咖啡屋、酒吧、棋牌室等。能使入住这里的宾客达到吃、住、行、游的一条龙服务，外围依次布置了各旅游分区，有高尔夫练习场、荷花池、户外网球场、跑马场、国标游泳馆，游泳馆设有室内温泉，馆内还设有健身室。 生态采摘园，内设有各种果树，其中还设有会所，可以供游客喝喝茶、品品酒、喝喝咖啡、下下棋等。 鸟语林、花卉广场、供大家欣赏。 亲水平台，亲水平台下边式一个沙滩浴场，夏天可以带着家人来游泳，还设有人造浪，体验冲浪的感觉。 ②第二个板块 是衡水一个私家庭院的高档社区，里面只有私家庭院，没有六加一和十加一，一共300套私家庭院。每一套都是三层框架，里面赠送13万到15万的品牌中央空调，前后左右带私家花园，例外靠近水系的私家庭院还带私家码头，还赠送私人脚蹬船。有单面临水的私家庭院，有两面临水的私家庭院。 【家里来了亲人朋友贵客可以乘船观光我们整个庄园的景色，我们庄园的所有水系都是想通的】 ③第三个板块 是我们的花园洋房区，花园洋房区占地150亩，36栋，共有1500户，有六加一【不带电梯】，十加一【带电梯，一梯 】
成博牧马效果图
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卡纳湾
涨价额度：32%
价格：均价5000元/平方米
物业地址：衡水桃城区河西中华大街与新华路交叉口西南角（中华公园北侧）
房天下提供的售楼电话：0318-7929999/7102777
卡纳湾地处中华公园北侧，与公园融为一体，建筑面积60000.00平米。规划住宅两栋，一栋为21层高层住宅、一栋为24层商业；面积90-212平米，整体欧式建筑风格，整体打造高端居住典范
卡纳湾效果图
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精信晨曦园
涨价额度：26%
价格：均价3778元/平方米
物业地址：衡水桃城区河东胜利东路第十中学东行200米路北
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62245
精信·晨曦园矗立于衡水市魅力东区大型居住生活圈，周边配套成熟、人口密度低，环境优越；并有沟通衡水、德州之间的跨跨省衡德高速连贯东西交通重要通道；项目占地85亩，共由20栋组成，全部为多层，多两期开发，户型区间在65至105平米之间。晨曦园致力于打造休闲阶层的亲情主张，构筑真正的亲自然生活，让您享受清新干净的乐活生活。
精信晨曦园效果图
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中央名邸
涨价额度：25%
价格：均价4680元/平方米
物业地址：衡水桃城区河西和平路衡水学院东行200米路南
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73440
中央名邸采用欧式新古典主义建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代。底座采用天然毛面花岗石，品味经典，实现材质的结构功能性与外观审美性的和谐统一；暖色系的墙屋顶，散发出浓烈的高贵、优雅的生活韵味。历经百年而不衰，在城市中央营造别样天际线，成为城市一道亮丽的风景。项目紧邻和平路，配套完善。新大陆商业广场、国美家电、易得电子城、绿岛、四院、红十字医院、银行、移动通信……轻松便捷。项目北侧5万米集中商业，集高端购物、餐饮美食、娱乐时尚、休闲会所等多业态为一体的商业布局，足不出户即可享受便利的高端配套。
中央名邸效果图
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东泽园
涨价额度：23%
价格：均价3800元/平方米
物业地址：衡水桃城区河东桃城区胜利东路与京大路十字路口东行300米路北
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 88461
东泽园项目位于衡水市市区东部，地处水市胜利东路与京大路交叉口东行300米路北，小区三面临街，周边休闲、购物、娱乐、医院等生活设施配套齐全，交通便捷。项目分两期建成，一期15万平方米，4栋6+1,8栋高层，面积从57-98平米，户型布局合理，全部坐北朝南，真正做到间间通风，户户采光，户型灵活多变。小区内有主题花园、幼儿园，曲折的步道构成丰富的景观，绿化率高达40%，让您真正享受到自然田园气息，提高您的生活品质，本小区6+1和高层均为剪力墙结构，抗震性能好，整体性高，使用年限长。衡水市政府重点城中村重点改造项目100%大产权。小区严格参考人体工程学，处处从小处着眼，全方位满足您多元化的居住需求。
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恋日晴园
涨价额度：22%
价格：均价3900元/平方米
物业地址：衡水桃城区河东胜利路与京大路交叉口东行50米路南衡水汽车车站对过
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62244
恋日晴园位于胜利路与京大路交叉口东行50米路南汽车车站对过，开发建设10栋。分为南区2栋和北区8栋两个区域，其中南区占地面积12815.94平方米（约19.22亩）建筑面积为44613平方米，北区占地面积为25399.39平方米（约38.10亩）建筑面积60315.66平方米，80-120平米多种户型，满足不同需求的主人，小区高层、小高层、多层应有尽有，可以满足不同阶层需求。
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文鼎轩
涨价额度：22%
价格：均价4500元/平方米
物业地址：衡水桃城区河西中华大街与人民路交汇处东行100米路南
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62199
文鼎轩项目属衡水市文化局家属院改造项目，由衡水晋海房地产开发有限公司倾力打造。社区规划五栋高层住宅和一栋四层商业，项目总计8.8万平米，其中住宅7.3万平米，商业1.5万平米。更多建筑细节，体现城市中心的田园生活。一层带70余平米小院，商业楼宇顶层带有空中花园，为业主营造舒适宜居的生活环境 。
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领世郡
涨价额度：21%
价格：均价4700元/平方米
物业地址：衡水桃城区河西百货大楼对面建行后侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62237
领世郡位于衡水市中心百货大楼对面建行后侧，一期总建筑面积为35000平米。周边配套百货大楼，商贸城，休闲广场，哈利逊和平医院，衡水市幼儿园，实验小学，三中等，生活十分便捷。
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恒茂城·河畔山庄
涨价额度：20%
价格：均价3850元/平方米
物业地址：衡水桃城区铁道北迎宾大道榕花大街与裕华路交口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73417
恒茂城·河畔山庄位于衡水迎宾大道榕花大街与裕华路交口，共分5期开发，占地面积593.85亩，总建筑面积约100万平米，其中，商业面积约11万平米，绿化率34%，容积率2.4，建筑密度22%。恒茂城·河畔山庄是由河北建筑设计研究院有限责任公司和石家庄新空间建筑设计有限公司进行方案规划及建筑设计，小区整体规划布局方正齐整，简洁明快的现代风格楼体外立面和社区内集中园林景观、楼间小品景观共同构造了一个优美和谐的大型综合社区。项目整体规划约100余栋住宅楼，产品设计丰富，包含多层、小高层和高层，户型包含67——118平米的各种户型。小区内还规划有幼儿园、会所、农贸市场、商业街等配套设施，此外，在裕华路和榕花大街东南角本项目还规划的大型商业超市，方便了小区内外部居民的生活起居。衡水市“一环，两带，三园”中的外环景观带和永安公园更是环绕项目周边，北侧的班曹店排干渠的改造工程和西北侧的市政公园更将成为本项目得天独厚的景观资源和私属花园。而紧邻的衡水迎宾大道——榕花大街在为小区业主的出行提供方便的同时，更是使本项目成为衡水北入口的标志性建筑群，此外，本项目自身规划的大规模临街和内街商业、会所、幼儿园、农贸市场等以及榕花大街与大庆路口的衡百商业及周边几个城中村的改造项目必定使本项目周边环境及配套得到快速的提高 。
恒茂城·河畔山庄效果图
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丽景福苑
涨价额度：20%
价格：均价4960元/平方米
物业地址：衡水开发区隆兴路与前进街交叉口西南角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73777
泰华地产开篇倾力力作—36万平米丽景福苑。项目东沿前进街，西至宝云街，南达南环路，北至隆兴路，80-220㎡多种户型设计，灵动空间自由组合，满足不同人群居住需求。更有部分跃层设计，增加了生活的私密性和空间感。超大楼间距，给景观和阳光留足空间
丽景福苑效果图
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