[摘要] 截止目前，湖城楼市回暖或许已是不争的事实，但也有业内人士表示，开发商不能盲目乐观，刚需带动下的楼市回暖能够持续多久尚未可知，仍需抓紧机会出货跑量，一旦涨价引起房价反弹，很可能招致政策的进一步收紧。
截止目前，湖城楼市回暖或许已是不争的事实，但也有业内人士表示，开发商不能盲目乐观，刚需带动下的楼市回暖能够持续多久尚未可知，仍需抓紧机会出货跑量，一旦涨价引起房价反弹，很可能招致政策的进一步收紧。
伴随着成交量的上涨，房价也开始逐渐回升，特别是衡水一些楼盘的优惠已经明显减少的情况下，业界担心，楼市的“价格底”和调控的“政策底”已经双双出现，在买涨不买跌的心理影响下，市场预期的改变会令房价出现趋势性反转的风险进一步加大。
购房人质疑现在是否合适买房，专家观点认为现在已是抄底买房的好时机。衡水刚需买房，必看湖城近期热销、高性价比的楼盘！
盛世华庭
报价：起价2688元/平方米
物业地址：桃城区铁道北榕花北大街与永安西路交叉口
动态：盛世华庭三期6月20日盛大开盘，仅2688元/平米起，全款优惠150元/平米，贷款优惠50元/平米。限时每套再全款优惠3000元，贷款优惠2000元。进度：11#、13#即将封顶，6#，7#已出建至5层。
效果图（来源：盛世华庭售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 78572
项目简介：盛世华庭位于衡水市路北区,榕花大街、永安路、兴旺街、惠民路四面围合,占地11.95公顷,建筑面积 22万平方米,打造规模居住新体验;多层、小高层的多种建筑形态,总共27栋6+1,8栋18+1，;40%以上的高绿化率,分曾绿化空间.五大主题景观组图;两大水系占地3500平米分布园区,.盛世华庭建有 12000平米生态景观休闲广场,室外运动器械、休闲茶座等,运动休闲就在家门口;盛世华庭,生活快乐隐藏与变化之中,戏剧化多角度景观园林,带来每一天发现的快乐;规划近千平米中心音乐喷泉广场,再现国际化生活逸境,开创绿色生态名宅的至高居住境界.该工程严格按照城市规划建设施工，整个工程严格执行国务院、建设部以及“国八条”、“国六条”的要求规划设计 。
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御景名门
报价：均价2800元/平方米
物业地址：衡水桃城区铁道北大庆东路与问津北街交叉口东北角（铅笔漆楼下）
动态：御景名门推出2期新房源6#。针对小高层购房，首付40%优惠6000元/套，首付50%优惠7000元/套，全款优惠13000元/套。项目起价2560元/平，均价2800元/平。工程进度：一期预计7月底交房，二期部分已建至地上1层。
效果图（来源：御景名门售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62203
项目简介：御景名门项目位于大庆东路与问津北街交叉口东北角,分2期开发，共10栋楼，在售的为1、2、3、5号楼，其中1、2、5号楼为6+1,3号楼为10+1。 御景名门是路北首席欧式风情社区，衡水市经过澳门知名大师指点选址的欧式风情社区，稳驻衡水东北之福地。教育资源有大庆路小学、九中、十四中、衡水二中等5主流生活圈：御景名门拥有自己的商业配套、品牌物管、会所、大型超市、幼儿园等配套设施，银行、药房、大型菜市场；吉美超市等 。
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蜜糖小镇
报价：均价2888元/平方米
物业地址：衡水桃城区河东橡胶城西口东行150米路南
效果图（来源：蜜糖小镇售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62229
项目简介;蜜糖小镇重视居住的生态效益，在景观设计上有着独特理念。项目打造的是衡水首席11万平米果林生态住宅社区。规模20栋楼，其中16栋6+1住宅，4栋11+1的小高层。分东、西两区 。为服务小区业主需求沿幸福大街建有3000平米2层商铺。使蜜糖主人的生活更加便利，简单。蜜糖小镇东区，种植的果树多以枣树，梨木树等结绿色果实为主的果树，配四季常青的灌木花草为辅的景观东社区。蜜糖小镇西区，种植的以苹果树、柿子树、核桃树等结红色果实为主的果树配四季常青的灌木花草的景观西社区。 每年3到10月花期，果实相继开放，成熟。蜜糖主人可以享受一年四季有花可赏，感受花果飘香，品尝家门口的幸福果实
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翰林枫景
报价;均价2900元/平方米
物业地址：衡水桃城区河东京衡南大街与程富路交叉口东行300米路南
动态：翰林枫景均价2900元/平，一共规划两期，一期为1号楼至12号楼，工地在装天然管道和地暖管道，5#楼已封顶。于2012年竣工，户型面积为72至134平米。
效果图(来源：翰林枫景售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62308
项目简介： 翰林枫景傲钜河东区京衡南大街与程富路交口东侧，25万平米的恢弘气势，规划为两期，一期为1#楼至12号楼，一期1#至12号楼，现2#、3#、6#、7#正施工，预计2012年五一四栋竣工。户型为72至134平之间经典户型。以成熟的生活配套，星级的物业服务，唤醒衡水人骨子里的中式情缘
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恒茂城
报价：均价2900元/平方米
物业地址：衡水桃城区铁道北迎宾大道榕花大街与裕华路交口
动态：恒茂城·河畔山庄均价2900元/平，首付40％，全款每平米优惠90元。进度：正在打桩。特价房优惠：本周推出6套特价房，每套优惠8000元。
效果图（来源：恒茂城·河畔山庄售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73417
项目简介：恒茂城·河畔山庄位于衡水迎宾大道榕花大街与裕华路交口，共分5期开发，占地面积593.85亩，总建筑面积约100万平米，其中，商业面积约11万平米，绿化率34%，容积率2.4，建筑密度22%。恒茂城·河畔山庄是由河北建筑设计研究院有限责任公司和石家庄新空间建筑设计有限公司进行方案规划及建筑设计，小区整体规划布局方正齐整，简洁明快的现代风格楼体外立面和社区内集中园林景观、楼间小品景观共同构造了一个优美和谐的大型综合社区。项目整体规划约100余栋住宅楼，产品设计丰富，包含多层、小高层和高层，户型包含67——118平米的各种户型。小区内还规划有幼儿园、会所、农贸市场、商业街等配套设施，此外，在裕华路和榕花大街东南角本项目还规划的大型商业超市，方便了小区内外部居民的生活起居。衡水市“一环，两带，三园”中的外环景观带和永安公园更是环绕项目周边，北侧的班曹店排干渠的改造工程和西北侧的市政公园更将成为本项目得天独厚的景观资源和私属花园。而紧邻的衡水迎宾大道——榕花大街在为小区业主的出行提供方便的同时，更是使本项目成为衡水北入口的标志性建筑群，此外，本项目自身规划的大规模临街和内街商业、会所、幼儿园、农贸市场等以及榕花大街与大庆路口的衡百商业及周边几个城中村的改造项目必定使本项目周边环境及配套得到快速的提高 。
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凤凰城
报价：均价2900元/平方米
物业地址：衡水桃城区铁道北大庆路与中心北大街交叉口东南角
动态：凤凰城均价2900元/平米，首付40%，全款95折，贷款98折。户型50平米一居-----128平米三居。工程进度：目前正在平整地面。优惠：项目推出老带新优惠活动，新客户购房优惠888元/套。
效果图（来源：凤凰城售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73776
项目简介：凤凰城，中轴生活，坐拥城市中轴，尽享福地，构筑路北未来尊荣生活中心。大庆路与中心北大街交汇处 ，向南5进入火车站、长途客车总站，向北10驶入城际高速公路，进入2京津冀经济圈。出行高效通达，为您的生活提速给力。成熟城市配套，独享5万平米市政广场，共享大庆路小学、十四中、九中、二中一线式教育网络。商业、银行、医疗、文化等完美的城市综合服务配套 。
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泊乐港湾
报价：均价2980元/平方米
物业地址：衡水开发区和平西路2230号(衡水学院西200米路北)
动态：泊乐港湾项目，现房寄卖即住可落户， 一次性2988，首付40%， 贷款3088 顶层带平台 户型面积83-145，二梯三户。
效果图（来源：泊乐港湾售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62125
项目简介： 泊乐港湾是由河北旭城房地产开发有限公司开发，项目地位于和平西路2230号,小区占地近40亩，由两栋24层高层，一栋12层小高和一栋7层电梯花园洋房构成，整体布局整齐划一，排列错落有致。近50米的超大楼间距做到户户采光，户户通风。楼前楼后的绿地让业主沉醉绿色有氧盛宴，完善的健身休闲设施全面满足业主需要。地板采暖系统，24电子监控系统，地下储藏间电梯直入，单元楼宇对讲门禁，24保安巡逻，以专业的手笔考量生活细节，让您充分体验人性化设计带来的温暖。
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颐和家园
报价：均价3000元/平方米
物业地址：衡水桃城区铁道北大庆路猛牛集团对过
动态：颐和家园一期规划10栋，新推出19#新房源，在售9栋分别为5#、6#、8#、9#、16#、17#、18#、19#、20#，户型为90.95-136.19平米，准现房销售。均价3000元/平，首付40%，全款每平米优惠100元,贷款每平米优惠50元。目前正在刷外立面。
效果图（来源：颐和家园售楼部)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62110
项目简介;颐和家园位于大庆路猛牛集团对过，一共20栋楼，10栋6+1，10栋高层（24层、17+1） 住宅小区的规划设计要充分体现都市的总体建设思想即设计园林式、生态式、现代化城市的思路。不仅仅要有美观的视觉效果，更重要的饿是要求期间蕴存这健康、文明、优雅、秩序的文化气氛，建成具有独特建筑风格和高标准文明的居住环境。使每个生活期间的业主，都可以感觉到她浓浓的人文亲情和淡淡清晰的文化脉络，在享受物质文明的同时，更可体味文化气息传递给自己的精神文明
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幸福里
报价：价3000元/平方米
物业地址：衡水开发区前进大街与和平路交叉口西北角
效果图（来源;幸福里售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72576
项目简介：幸福里位于前进街与和平路交叉口西北角,建筑面积约为550000.00平米，总 幢 数 30幢 ，一期8栋，建有高层、小高层、电梯洋房。一期建成有氧健身区：设置轮滑通道、沙地游乐场、儿童游乐园、成人健身器材、戏水乐园。后期规划小区幼儿园、业主会所。幸福里整体采用artdeco的建筑风格，通过经典的立面效果搭配欧式线条，来营造项目在衡水当地地标性建筑的效果。景观风格是新古典主义，绿化率45%，一期景观面积2.9万平米， 2000平米水面，50多种2000棵以上树种高密度植被，并建有大约400平米集中景观广场，小区处处都可以感受到景致。幸福里目前一期5栋高层全部封顶，6栋电梯洋房已经5层。五证齐全，可以办理商贷及公积金
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精信博雅园
报价:均价3000元/平方米
物业地址：衡水桃城区铁道北大庆西路与育才街交叉口西行200米路北
效果图(来源：精信博雅园售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62129
项目简介;精信博雅园占地60亩，总建筑面积9万平米，规划楼宇15栋，其中12栋6+1，3栋小高层楼，主力户型面积60-105平方米。，远离大社区的嘈杂喧嚣，层层旺铺，黄金商业街，建筑风格现代简约，追求建筑、环境、居住三方和谐一致。以6+1中小户型为主，大面积中心景观
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达观天下
报价:均价3000元/平方米
物业地址：衡水开发区永兴路与顺平街交叉口西行100米路北
效果图（来源;达观天下售楼部）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73421
项目简介：达观天下是由衡水裕泰房地产开发有限公司倾力打造的大规模、高品质社区，项目位于衡水西南开发区永兴路与顺平街交叉口，西邻外环，北接胜利路，中湖大道，交通非常方便，该区域是政府规划的滨湖宜居板块的核心位置，潜力巨大。小区总占地150亩，绿化率35%，容积率2.6，总建面积250000㎡，其中配套商业面积35000㎡，涵盖多层、小高层、高层等建筑形态，小区内部设幼儿园，菜市场，休闲广场，运动场，风情商业街。户型52-132㎡，南北通透，明厨明卫，赢得了业主及同行业的一致好评。达观天下，携领西部宜居板块，细节表现关怀，体百姓安乐之感，创以人为本宜居家园 。
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