[摘要] 2011年底至2012年初，随着房地产调控的日益深入，房价开始在调控最为严厉的北上广深等城市出现松动，中海、龙湖、保利、万科、华润、富力、恒大等为代表的品牌房企率先大幅降价，其中不少楼盘出现大量购房者连夜抢购的现象……
2011年底至2012年初，随着房地产调控的日益深入，房价开始在调控最为严厉的北上广深等城市出现松动，中海、龙湖、保利、万科、华润、富力、恒大等为代表的品牌房企率先大幅降价，其中不少楼盘出现大量购房者连夜抢购的现象……
国国务院总理温家宝14日在十一届人大五次会议举行的记者会上表示，中国房价还远远没有回到合理价位，调控不能放松。那么从衡水本地市场来看，在2011年的市区房价走势中可以看出，11年衡水的房价一直处于波动上涨的态势，虽然房价有涨有跌，不过幅度都不大，整体走势还是稳中有升。
衡水市区2011年房价走势（衡水房天下）
自从进入2012年以来，楼市的成交量较年前有些许上涨，价格浮动变化不是很大。有些楼盘价格上调，多家楼盘保证不降价销售。下面就给大家介绍一下近期价格上涨的楼盘。
东湖胜景房价走势图
东方太阳城房价走势图
都市馨居房价走势图
2012年市区房地产市场预测
随着调控的不断深入，市场观望气氛渐浓，不过适时出手的也会占到一定比例。随着城市化进程的加快，做为三线城市的衡水，销售量会有加大增加、价格会有所上涨，特别是品质较高、信誉较好的楼盘，对于自住、改善性需求购房者将很有吸引力。地段稍差、居住成本较低的多层住宅同样将会走俏。今年总体趋势将继续保持总体平稳、稳中略升的局面。
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